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說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落桃園縣觀音鄉工業區段三小段土地及建物
2.事實發生日:100/12/1~100/12/1
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：35,981㎡(折合10,884坪)
建物面積：33,669.86㎡(折合10,185坪)
合計總價款：新台幣615,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
公開標售
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
(1)投標保證金新台幣58,490,000元抵充價金。
(2)得標當日簽署買賣契約並給付第一期款差額3,010,000元。
(3)簽約後五個營業日內給付第二期款61,500,000元。
(4)土地增值稅、契稅稅單核發後三個營業日內給付第三期款61,500,000元。
(5)餘款430,500,000元於產權過戶後繳足。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
標購取得
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
鑑價中
11.不動產估價師姓名:
鑑價中
12.不動產估價師開業證書字號:
鑑價中
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
鑑價中
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
服務費用4,920,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:
營運需要
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
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