序號 | 1 | 發言日期 | 100/12/09 | 發言時間 | 17:19:29 |
發言人 | 鄭澄宇 | 發言人職稱 | 行政總部總經理 | 發言人電話 | 02-27338000轉8969 |
主旨 |
補充公告標購取得觀音工業區段土地及建物之鑑價資料。 |
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符合條款 | 第二條 第 20款 | 事實發生日 | 100/12/01 | ||
說明 |
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 坐落桃園縣觀音鄉工業區段三小段土地及建物。 2.事實發生日:100/12/1~100/12/1 3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 土地面積:35,981㎡(折合10,884坪) 建物面積:33,669.86㎡(折合10,185坪) 合計總價款:新台幣615,000,000元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 公開標售。 5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及 前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取 得日期: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明 認列情形): 不適用。 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項(註一): (1)投標保證金新台幣58,490,000元抵充價金。 (2)得標當日簽署買賣契約並給付第一期款差額3,010,000元。 (3)簽約後五個營業日內給付第二期款61,500,000元。 (4)土地增值稅、契稅稅單核發後三個營業日內給付第三期款61,500,000元。 (5)餘款430,500,000元於產權過戶後繳足。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 標購取得。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所:戴德梁行不動產估價師事務所。 估價金額:新台幣644,792,212元。 11.不動產估價師姓名: 蔡家和 12.不動產估價師開業證書字號: (94)北市估字第000080號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 無。 17.經紀人及經紀費用: 服務費用4,920,000元。 18.取得或處分之具體目的或用途: 營運需要。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 20.本次交易董事有異議:否 21.其他敘明事項: 無 |