紡纖廠遠東新（1402）資產活化又有新進度，內壢廠3萬坪土地變更案日前已獲審議通過，根據遠東新的開發規畫，該案將包括遠東國際會議中心、智慧醫院、住宅區、商業區、公園等，也讓市場預期，該案有機會複製遠東新在新北市板橋區台北遠東通訊園區的模式，成為遠東新土地開發另一個亮點。
根據遠東新規劃，桃園內壢的土地開發案，將包含住宅專區、商業專區、醫療專用區及公共設施用地，同時也因為該地鄰近元智大學及內壢火車站，遠東新也希望藉此串聯該地的活動軸線，增加土地使用效率。
原本該案預計變更大約需要二至三年，法人指出，遠新東從去年7月送件後，只花了大概一年半就經過了桃園地方政府的審議通過，接下來將送內政部都委會審查，只要中央也核准同意，就可以進行開發動作，隨著進度持續向前推進，也將可挹注遠東新未來獲利貢獻。
土地資產開發是遠東新董事長徐旭東念茲在茲的集團重要發展方向，根據遠東新年報指出，集團在全台擁有土地總面積達57萬坪，其中包括台北遠企中心、新北市板橋、五股、泰山等，都是極具開發價值。而為創造土地資源運用與投資績效，遠東新也成立了遠東資源開發股份有限公司，積極推動不動產開發、租售等業務。
徐旭東也曾經多次提到，遠東新所持有的土地，主要集中在北部精華地段，也因為如此，蓋任何東西都會有很好銷售表現。徐旭東還指出，遠東新土地資產開發概念，不是蓋一棟住宅來賣，而是以區域開發的概念進行，有公園、學校、零售賣場、醫學中心，整體生活機能可說是相當完整。
綜觀遠東新全台土地開發案中，以台北遠東通訊園區（Tpark）為主要指標，該園區規劃以5G、AI智慧相關產業為園區產業發展主軸，現已進入第三期開發，其中Google（谷歌）已於2020年底入駐TPK-D研發大樓。另外該園區內的開發中建案，還包括尚有遠揚建設住宅大樓B區及C區，將陸續於一到三年內完工。
隨著土地資產開發持續推動，遠東新也轉型為控股公司，主要事業分成三大塊，其中紡纖和聚酯等生產事業體，占公司總資產比重33%；旗下包括亞泥、宏遠、東聯、裕民、遠東銀、遠百、遠傳等轉投資事業，占公司總資產比重40%；第三則是土地開發事業，比重也已來到27%。
